沈阳“最贵加油站地块”取消拍卖 
每平方米起价47245元 拍卖取消原因是没有单位或个人报名参与 
南塔街128号地块，每平方米起价47245元！ 
　这是目前沈阳起拍价格最高的加油站地块，业内曾预测将刷新沈阳地块最高成交价，但昨日该拍卖取消了。 
　来“观摩”的失望了 
　昨日，记者来到沈阳土地储备交易中心，发现原定于上午10时开始的土地拍卖并没有按时开始。大厅内只有一些前来准备观摩拍卖会的商家和普通市民，众人对编号2011-040号的南塔街128号地块为何没能按时拍卖均表示不清楚。沈阳市土地储备交易中心的工作人员告诉记者，拍卖已经取消，原因是截至拍卖当日没有单位或个人报名参与土地拍卖。对于无人报名的原因，该名工作人员表示不是很清楚，也没有透露何时再次拍卖的信息。 
　该地块原址尚未拆迁 
　这个地块为什么会没有人报名竞拍呢？地块位置不理想吗？ 
　昨日下午，记者来到南塔街128号。该地块位于南塔街与南塔西街交会处的一个公厕和其身后的商用楼，处于三岔路口的位置。 
　商用楼是一家废旧的信用社，楼体空置，但尚未拆迁，与之相邻的是建设中的一个高端楼盘。 
　沿着南塔街一路向南，分别有辽宁生产力促进中心、建筑纺织设计院等机构，其中只有建筑纺织设计院得到拆迁通知，已经撤离，但留守的工作人员说不清具体用途，其余几家机构仍然正常运行。 
　南塔街与南塔西街两侧都有拆迁空地，但面积较小，具体用途不明，距离这个地块较近的商圈是南塔鞋城。 
　无人报名或因叫价过高 
　为什么加油站用地如此之贵？ 
　中国加油站网分析员黄顺敬说，凡是用作加油站的地块普遍都比较贵，全国都是这样。一方面因为加油站本身有一定的危险性，取得开办资质很困难，如果拿到加油站用地，在取得执照方面会有一定的便利。另一方面，这块地本身处于市中心，除了加油站本身的盈利，一些非油业务（如商店、便利店等）利润也相当可观。 
　至于买家能否收回成本，就要看他们自身的实力。曾经有个体企业，以千万高价买下加油站用地的案例，但即便是这样，接近50000元的起拍价格也显得太高了，没有买家竞拍，应该是超出他们预期太多。 
　此地或有“天价公厕” 
　除了废旧的信用社，一个公厕也是该地块的一部分。 
　这座公厕共有两层，面积为238平方米。沈阳市东陵公厕管理所的刘所长表示，目前他们暂时还没有接到拆迁通知。 
　按用地规划，这块加油站地块的用地范围内需设置对外公共厕所一处。如果昨日竞拍成功，按照每平方米50000元的价格来计算，不算建筑费用，这个公厕拆迁后按照原有占地面积重建，用地成本至少也要在500万元以上，可谓名副其实的天价公厕。